Yatırımcı vizesi, belirli bir ülkeye yatırım yapan kişilere verilen bir vize türüdür. Bu vize türü, yatırımcılara ve aile üyelerine o ülkede ikamet etme ve çalışma izni verir.
Yatırımcı vizesi türleri:
- E-2 Vizesi: ABD ile ticaret antlaşması olan ülkelerin vatandaşlarına verilen vize türüdür. Bu vizeyi almak için ABD’de aktif bir işletmeye yatırım yapmanız ve bu işletmeyi yönetmeniz gerekir.
- EB-5 Vizesi: ABD’de en az 1.800.000 USD yatırım yapan kişilere verilen vize türüdür. Bu vize ile ABD’de kalıcı oturum izni alabilirsiniz.
- L-1 Vizesi: ABD’de bir şirkette yönetici veya uzman olarak çalışacak kişilere verilen vize türüdür. Bu vizeyi almak için ABD’de bir şirkette en az 1 yıl yönetici veya uzman olarak çalışmış olmanız gerekir.
Yatırımcı vizesi alma şartları:
- Yatırım yapılacak ülkenin vize şartlarını karşılamak
- Yatırım için gerekli sermayeye sahip olmak
- Yatırımın gerçek ve ticari olması
- Yatırımın ülkeye ekonomik fayda sağlaması
- Yatırımcının ve aile üyelerinin sağlıklı olması
- Suç kaydı olmaması
Başvuru süreci:
- Vize başvuru formunu doldurmak
- Gerekli belgeleri hazırlamak
- Vize ücretini ödemek
- Vize görüşmesine katılmak
Elde edilen haklar:
- O ülkede ikamet etme ve çalışma izni
- Eş ve çocuklara da vize alma imkanı
- Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim
- İş kurma ve işletme hakkı
Avrupa’da Yatırımcı Vizesi
Avrupa’da yatırımcı vizesi imkanı sunan birçok ülke var. Bu ülkelerin her birinin kendine özgü vize şartları ve başvuru süreci var. Aşağıda, Avrupa’da bu imkanı sunan bazı ülkelerden bahsedeceğim:
Portekiz:
- Yatırım Tutarı: 250.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Altın Vize
- Oturma İzni Süresi: 5 yıl
- Vatandaşlık: 5 yıl sonra başvuru yapılabilir
Yunanistan:
- Yatırım Tutarı: 250.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Altın Vize
- Oturma İzni Süresi: 5 yıl
- Vatandaşlık: 7 yıl sonra başvuru yapılabilir
İspanya:
- Yatırım Tutarı: 500.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Altın Vize
- Oturma İzni Süresi: 5 yıl
- Vatandaşlık: 10 yıl sonra başvuru yapılabilir
İrlanda:
- Yatırım Tutarı: 1.000.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Yatırımcı Vizesi
- Oturma İzni Süresi: 2 yıl
- Vatandaşlık: 5 yıl sonra başvuru yapılabilir
Malta:
- Yatırım Tutarı: 690.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Yatırımcı Vizesi
- Oturma İzni Süresi: 4 yıl
- Vatandaşlık: 12 yıl sonra başvuru yapılabilir
Letonya:
- Yatırım Tutarı: 250.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Yatırımcı Vizesi
- Oturma İzni Süresi: 5 yıl
- Vatandaşlık: 10 yıl sonra başvuru yapılabilir
Kıbrıs:
- Yatırım Tutarı: 250.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Yatırımcı Vizesi
- Oturma İzni Süresi: Kalıcı
- Vatandaşlık: 5 yıl sonra başvuru yapılabilir
Karadağ:
- Yatırım Tutarı: 250.000 €’dan başlayan yatırımlar
- Vize Türü: Yatırımcı Vizesi
- Oturma İzni Süresi: Kalıcı
- Vatandaşlık: 5 yıl sonra başvuru yapılabilir.
Ev alarak yatırımcı vizesinden yararlanabilir miyim?
Yatırımcı vizesi için ev alıp alamayacağınız, başvurduğunuz ülkenin vize şartlarına bağlıdır. Bazı ülkelerde sadece ticari işletmelere yatırım yaparak yatırımcı vizesi alabilirsiniz, bazı ülkelerde ise gayrimenkul yatırımı da vize alma imkanı sunar.
Ev alarak vize alabileceğiniz bazı ülkeler:
Portekiz, Yunanistan, İspanya, İrlanda, Malta, Letonya, Kıbrıs, Karadağ: Bu ülkelerde belirli bir değerde gayrimenkul yatırımı yaparak vizeden yararlanabilirsiniz.
- Portekiz: 250.000 € veya 350.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- Yunanistan: 250.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- İspanya: 500.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- İrlanda: 1.000.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- Malta: 690.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- Letonya: 250.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- Kıbrıs: 250.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
- Karadağ: 250.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı
Yatırımcı vizesi için ev alırken dikkat edilmesi gerekenler:
- Yatırım yapacağınız ülkenin vize şartlarını ve başvuru sürecini detaylı olarak incelemeniz
- Yatırım yapacağınız evin vize şartlarına uygun olması
- Yatırım yapacağınız evin değerinin vize şartlarına uygun olması
- Yatırım yapacağınız evin kira getirisinin vize şartlarına uygun olması
- Bir vize danışmanına danışmanız
Yatırımcı vizesi için bir işe mi yatırım yapmayalım yoksa ev alsam da yatırımcı vizesinden yararlanabiliyor muyum?
Bu sorunun cevabı, sizin yatırım hedeflerinize ve risk profilinize bağlıdır. Bir işe yatırım yapmak daha yüksek risk ve getiri sağlayabilir, ev alıp kiraya vermek ise daha düşük risk ve getiri sağlayabilir.
Yatırım yapmadan önce:
- Yatırım hedeflerinizi ve risk profilinizi belirlemeniz
- Farklı yatırım seçeneklerini araştırmanız
- Bir finansal danışmana danışmanız
Sonuç olarak:
Ev alarak bu vizeden yararlanabilirsiniz, ancak bu seçenek sizin hedeflerinize ve risk profiline bağlıdır. Yatırım öncesinde dikkatlice plan yapmak, farklı seçenekleri değerlendirmek ve uzman danışmanlardan destek almak önemlidir.
Sonuç olarak, yatırımcı vizesiyle ev almak mümkündür, ancak başvurulan ülkenin spesifik vize politikalarını anlamak ve doğru kararlar almak önemlidir.
